Immo Lorena S.A.
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Duplex à vendre 2 chambres à Pétange

  • Référence : 3591226
  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-95,15 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 555 891 €
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange vous propose dans une résidence contemporaine en future construction de 8 unités sur 3 niveaux située à Pétange, 110, route de Luxembourg, Un duplex renversé de 95.15 m2 décomposé de la façon suivante:

RDCH:
- Un hall de nuit
- Une chambre de 13,86 m2 donnant accès a la terrasse de 19,33 m2
- Deuxième chambre de 10,02 m2
- Un coin de rangement de 1,30 m2
- Un WC séparé de 1,39 m2
- Salle de douche de 3,34 m2

PREMIER ETAGE:
- Hall d'entrée
- Une cuisine séparée de 15,86 m2
- Un WC séparé de 1,39 m2
- Un salon de 18,14 m2 donnant accès a la terrasse de 6,25 m2


- Une cave privative, un emplacement pour lave-linge et sèche-linge au sous sol.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur (28.840 €)TTC 3%

Cette résidence de performance énergétique AA construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, video - parlophone, etc... Avec des pièces de vie aux beaux volumes et lumineuses grâce à de belles baies vitrées.

Ces biens constituent entres autre de par leur situation, un excellent investissement.
Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%.
Livraison prévue juin 2022.

1,5% du prix de vente à la charge de la partie venderesse 17% TVA
Pas de frais pour le futur acquéreur

À VOIR ABSOLUMENT!

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110
Kevin Dos Santos: 691 318 013

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

Salle à mangeroui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse19.33 m²

Voiture

Garagenon
Place de parkingnon

Chauffage / climatisation

Chauffageoui

Contactez-nous

+352 50 93 32

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Localisation

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