Immo Lorena Lux Sarl
29, rue Robert Krieps
L-4702 Pétange
Luxembourg
  +352 50 93 32

Duplex à vendre 2 chambres à Pétange

  • Référence : 3591226
  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-95,15 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Pétange
  • Prix de vente : 533 655,36 €
  • neuf
  • Classe énergétique : N_C N_C
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange vous propose dans une résidence contemporaine en future construction de 8 unités sur 3 niveaux située à Pétange, 110, route de Luxembourg, Un duplex renversé de 95.15 m2 décomposé de la façon suivante: RDCH: - Un hall de nuit - Une chambre de 13,86 m2 donnant accès a la terrasse de 19,33 m2 - Deuxième chambre de 10,02 m2 - Un coin de rangement de 1,30 m2 - Un WC séparé de 1,39 m2 - Salle de douche de 3,34 m2 PREMIER ETAGE: - Hall d'entrée - Une cuisine séparée de 15,86 m2 - Un WC séparé de 1,39 m2 - Un salon de 18,14 m2 donnant accès a la terrasse de 6,25 m2 - Une cave privative, un emplacement pour lave-linge et sèche-linge au sous sol. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur (28.840 €)TTC 3% Cette résidence de performance énergétique AA construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, video - parlophone, etc... Avec des pièces de vie aux beaux volumes et lumineuses grâce à de belles baies vitrées. Ces biens constituent entres autre de par leur situation, un excellent investissement. Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%. Livraison prévue juin 2022. 1,5% du prix de vente à la charge de la partie venderesse 17% TVA Pas de frais pour le futur acquéreur À VOIR ABSOLUMENT! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 (FR) Vitor Pires: 691 761 110 (PT, IT, UK, FR) L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

Salle à mangeroui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse19.33 m²

Voiture

Garagenon
Place de parkingnon

Chauffage / climatisation

Chauffageoui

Localisation