Immo Lorena Lux Sarl
29, rue Robert Krieps
L-4702 Pétange
Luxembourg
  +352 50 93 32

Penthouse à vendre 3 chambres à Rodange

  • Référence : 3583552
  • Type : Penthouse
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-175,93 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 3
  • Localisation : Rodange
  • Prix de vente : 1 204 165 €
  • Année de construction : 2021
  • Disponibilité : 30/09/2021
  • neuf
  • Classe énergétique : B B
  • Classe d'isolation thermique : A
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange vous propose dans une résidence contemporaine en future construction de 12 unités sur 4 niveaux située à Rodange, 45 chemin de Brouck 1 MAGNIFIQUE PENTHOUSE de 175,93 m2 à L'ETAGE EN RETRAIT avec ascenseur, décomposé de la façon suivante: - Hall d'entrée de 4,32 m2 - Cuisine ouverte et salon faisant un total de 84,37 m2 donnant accès à la terrasse de 22,80 m2 - Hall de nuit de 10 m2 - Une chambre de 12,19 m2 donnant accès à la terrasse de 24,30 m2 - Une magnifique chambre parentale de 13,52 m2 donnant accès a la terrasse de 32,05 m2 avec dressing de 7,23 m2 et une salle de bain privative avec douche italienne de 11,62 m2 - Chambre de 19,60 m2 donnant également accès à la terrasse - Un WC séparé de 2,01 m2 - Deux caves privatives, deux emplacements intérieurs et un emplacement pour lave-linge et sèche-linge au sous sol. Cette résidence de performance énergétique AB construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, video - parlophone, système domotique, etc... Avec des pièces de vie aux beaux volumes et lumineuses grâce à de belles baies vitrées. Ces biens constituent entres autre de par leur situation, un excellent investissement. Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%. Livraison prévue septembre 2021. 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse 17% TVA Pas de frais pour le futur acquéreur Pour tout contact: Joanna RICKAL 352 621 36 56 40 Vitor Pires: 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption. Demander plus d’informations

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse59.06 m²

Voiture

Garages2
Place de parkingnon

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Accès pers. handicapéesoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Localisation