Immo Lorena
14 Place du Marché
L-4756 Pétange
Luxembourg
  +352 50 93 32

Appartement à vendre 2 chambres à Niederkorn

  • Référence : 6275031
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-83,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 3
  • Localisation : Niederkorn
  • Prix de vente : 780 000 €
  • Année de construction : 2017
  • Disponibilité : 01/04/2022
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : A A
  • Classe d'isolation thermique : B
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg, vous propose en toute exclusivité UN BIEN D'EXCEPTION de 83 m2 habitables A VENDRE à NIEDERKORN. Ce APPARTEMENT TYPE PENTHOUSE haut de gamme, aux finitions modernes, d'une surface habitable de 83 m², de plain pied, avec 31,43 m² de terrasse est situé dans un quartier résidentiel de NIEDERKORN très verdoyant. Ce penthouse est idéal pour les familles. Il est géographiquement bien situé, à proximité de toutes commodités, écoles, transports en commun. Ce bien se compose comme suit: Ce APPARTEMENT est accessible par ascenseur. En rentrant dans l'appartement, vous découvrez le hall d’entrée accès à la cuisine toute équipée ouverte vers la pièce à vivre faisant 38 m2, avec et accès à la magnifique terrasse de 31,43 m2 et d'un WC séparé de 1,30 m2. Vous pourrez ainsi recevoir vos invités dans un cadre exceptionnel. Les espaces sont ouverts et lumineux grâce à ces baies vitrées. Dans l'espace nuit, ce bien d'exception vous offre également un hall de nuit vous amenant à la chambre parentale de 11 m2, avec salle de douche privative de 7,15 m2, un dressing de 11,16 m2 avec douche italienne et un balcon de 7 m2. Une deuxième chambre de 8,50 m2 vient compléter l'espace nuit de ce appartement. Le penthouse dispose d'un parking intérieur dans le garage de la résidence et d'une cave privative. Possibilité de louer un deuxième emplacement dans la Résidence Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence. A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

Salle à mangeroui

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrasse31.43 m²
Balcon7.00 m²

Voiture

Garage1
Place de parkingnon

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Localisation