Immo Lorena
14 Place du Marché
L-4756 Pétange
Luxembourg
  +352 50 93 32

Maison à vendre 4 chambres à Mersch

  • Référence : 6866933
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,60 Ares
  • Localisation : Mersch
  • Prix de vente : 1 150 000 €
  • Année de construction : 1955
  • Disponibilité : Libre
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : N_C N_C
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE, idéalement située à MERSCH d'une superficie totale de 151 m2 habitables, insérée sur un terrain de 4 ares 60 centiares située, à proximité des transports en commun et de toutes commodités. Complètement rénovée entre 2013 et 2021, elle se compose comme suit : RDCH : - Hall d’entrée 9,95 m2 avec dressing. - Double living de 29,26 m2 avec une cheminée au bois. - Salle de douche avec WC de 4,01 m2. - Une première chambre de 13,31 m2. - Cuisine toute équipée ouverte vers la véranda de 44,54 m2 donnant accès au jardin. Premier étage : - Hall de nuit de 3,13 m2. - Deux chambres de 13,70 m2 et 20 m2 - Bureau/dressing de 7 m2 - Salle de douche de 6,53 m2. Grenier pas aménagé de 40 m2 : Sous-sol : - Garage pour une voiture de 21,25 m2 - Cave de 6 m2 - Chaufferie avec une pompe à chaleur de 7,27 m2 - Buanderie de 9,30 m2 - Un STUDIO d'environ 35,50 m2 aménagé de la façon suivante: Pièce à vivre avec cuisine toute équipé de 16,50 m2 Une chambre de 14 m2 Salle de bain de 5 m2 TOTAL: 35,50 m2 TOTAL M2 HABITABLES : 150,73 m2 Caractéristiques de la maison : - Maison a été construite dans les années 50 complètement rénovée entre 2013 et 2021 - Toutes les dalles sont en béton - Maison libre de 4 côtés - Triple vitrage dans toute la maison (véranda année 2014, fenêtres et portes d’entrée 2020) - Toiture en ardoise naturelle (toiture et charpente en très bon état) - Pompe à chaleur VIESSMAN de l’année 2013 - La maison possède également un studio d’environ 35,50 m2 - Un récupérateur d’eau de pluie de 11 mille litres (arrosage et WC) vient compléter ce bien. SITUATION : A proximité du centre-ville de Mersch, dans une rue proche de toutes commodités (école, gare, bus, commerces, Parc aire de jeu …) et accès facile vers les grands accès routiers. CONCLUSION : La maison est dans un excellent état. Pas de travaux à prévoir. - COUP DE COEUR ASSURÉ Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence. A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrain4.60 ares
Jardinoui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage électriqueoui

Localisation