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Maison à vendre 2 chambres à Beaufort

  • Référence : 82494957
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-110,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,36 Ares
  • Prix de vente : 900 000 €
  • Année de construction : 2004
  • Disponibilité : Libre
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique G

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une BELLE MAISON INDIVIDUELLE avec UN SEUL ETAGE idéalement située à BEAUFORT dans une rue très calme, d'une superficie totale de 110 m2 habitables, insérée sur un terrain de 7 ares 36 centiares, à proximité des trois itinéraires du Mullerthal idéale pour les randonneurs.

La maison se compose comme suit :

- RDCH :
- Un hall d’entrée de 8,92 m2
- Une nouvelle cuisine (2021) séparée toute équipée de 12,55 m2 avec passage vers le double living.
- Un double living de 24,34 m2 donnant accès au jardin plein-sud sans vis-à-vis.
- Un hall de nuit de 4,87 m2.
- Deux chambres:
0 - 11,94 m2
0 - 13,88 m2-
- Une salle de bains de 7,90 m2 complètement rénovée en fin 2022 équipée d’une baignoire, douche, et WC
- Un WC séparé de 2,19 m2

- SOUS SOL:
- Une magnifique chambre d'amis // Pièce à vivre de 21,14 m2 équipée d'un cheminée au bois.
- Une cave de 18,25 m2
- Une buanderie de 9,85 m2
- Local technique équipé d'une chaudière VIESSMANN (2004) au mazout

- TOTAL M2 HABITABLES : 110 m2

- Caractéristiques de la maison :

- Maison construite en 2003.
- Maison INDIVIDUELLE.
- Double vitrage avec châssis en PVC de 2003.
- Chaudière VIESSMANN installée en 2003.
- La maison se situe dans une zone à proximité de toutes commodités.
- Toiture en tuiles de béton 2003.
- La maison est équipée d'un alarme avec système anti-infraction et détecteurs de mouvements.
- Beau jardin plein-sud sans vis-à-vis.


- Conclusion :
- La maison se trouve dans un bon état général, pas des travaux à réaliser.

- Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.

- La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

- A VOIR ABSOLUMENT!!!!

- Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl:

Numéro de l'agence: +352 50 93 32
Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40
Vitor PIRES: +352 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.36 ares
JardinOui

Voiture

Garage1
Place de parkingOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+352 50 93 32

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Localisation

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