Immo Lorena S.A.
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Maison à vendre F10 à Herserange

  • Référence : 4435809
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 583 000 €
  • Honoraires à la charge NC
  • Année de construction : 1950
  • Disponibilité : Libre
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

L'agence IMMO LORENA de Pétange en collaboration avec FRONGIA SARL Agence Immobilière a choisi pour vous cette Magnifique maison avec une partie privative et une autre partie locative, construite dans les années 50 et complètement rénovée en 2015 à vendre à Herserange, insérée sur un magnifique terrain goudronné de 6 ares 59 centiares, venez découvrir cette très belle maison individuelle de 170 m² habitables dans la partie privative construite avec des matériaux de qualité.

Elle se compose de la manière suivante :

PARTIE PRIVATIVE:

- Au sous sol : un magnifique garage de 140 m2 pour minimum 5 voitures et un espace de rangements et plusieurs caves.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée ,WC séparé, jolie cuisine entièrement équipée et ouverte vers, un chaleureux et spacieux double living de 100 m2, donnant accès à la magnifique terrasse et au terrain goudronné.


AU PREMIER ETAGE:
- La maison dispose d'une magnifique MEZZANINE de 37,26 m2 amenant au trois chambres: la première chambre de 15,70 m2, la deuxième de 13,50 m2 avec un dressing de 5 m2 et la troisième chambre de 12,20 m2 avec un armoire de rangement, une salle de bain de 11,40 m2 avec fenêtre.

PARTIE COMMERCIALE/LOCATIVE:
La maison possède également, avec une entrée séparée, une partie locative: au rez-de-chaussée un bureau idéalement pour une profession libérale et au premier et deuxième étage, un duplex actuellement loué au prix de 550 euros.

La maison vous séduira par ses belles prestations et finitions.




CARACTERISTIQUES DE LA MAISON :
- Maison complètement rénovée en 2015
- Chauffage au gaz
- Fenêtres double vitrage
- Nouvelle cuisine CUISINELLA de l'année 2015
- Adoucisseur d'eau de l'année 2016
- Toiture en tuile rouge de 2005
- Magnifique garage de 140 m2 pour 5 voitures au sous sol de la maison
- A côté de la maison un deuxième garage de 45 m2 idéalement pour minimum 4 voitures avec vide sanitaire de 45 m2 de surface et 1,70 m d'hauteur pour stockage (Remorque, voitures, vélos, etc)


A VOIR ABSOLUMENT!!!!!!!!!!

TAXE FONCIERE: 800 euros
TAXE D'HABITATION: 800 euros

2% du prix de vente à la charge de la partie venderesse TVA
Pas de frais pour le futur acquéreur.

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 352 621 36 56 40
Vitor Pires: 352 691 761 110
Kevin Dos Santos: 352 691 318 013

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasseoui

Voiture

Garages9
Place de parkingoui

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 50 93 32

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Localisation

Code postal : 54440

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.