Immo Lorena
14 Place du Marché
L-4756 Pétange
Luxembourg
  +352 50 93 32

Maison à vendre F10 à Herserange

  • Référence : 4435809
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-270,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Herserange
  • Prix de vente : 549 000 €
  • FAI*
  • Année de construction : 1950
  • Disponibilité : Libre
  • Classe énergétique : N_C N_C
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

L'agence IMMO LORENA de Pétange en collaboration avec FRONGIA SARL Agence Immobilière a choisi pour vous cette Magnifique maison avec une partie privative et une autre partie locative, construite dans les années 50 et complètement rénovée en 2015 à vendre à Herserange, insérée sur un magnifique terrain goudronné de 6 ares 59 centiares, venez découvrir cette très belle maison individuelle de 270 m² habitables dans la partie privative construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose de la manière suivante : PARTIE PRIVATIVE : 
- Au sous-sol : un magnifique garage de 140 m2 pour minimum 5 voitures et un espace de rangements et plusieurs caves. 
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée ,WC séparé, jolie cuisine entièrement équipée et ouverte vers, un chaleureux et spacieux double living de 100 m2, donnant accès à la magnifique terrasse et au terrain goudronné. AU PREMIER ETAGE: - La maison dispose d'une magnifique MEZZANINE de 37,26 m2 amenant au trois chambres: la première chambre de 15,70 m2, la deuxième de 13,50 m2 avec un dressing de 5 m2 et la troisième chambre de 12,20 m2 avec un armoire de rangement, une salle de bain de 11,40 m2 avec fenêtre. PARTIE COMMERCIALE/LOCATIVE: La maison possède également, avec une entrée séparée, une partie locative: au rez-de-chaussée un bureau idéalement pour une profession libérale et au premier et deuxième étage, un duplex de 60 m2 actuellement loué au prix de 620 euros, se composent comme suit : Cuisine d’une surface de 15 m2, une salle de douche avec WC de 9 m2, un salon de 16 m2 et une chambre de 20 m2 La maison vous séduira par ses belles prestations et finitions. 

 CARACTERISTIQUES DE LA MAISON : - Maison complètement rénovée en 2015 - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage - Nouvelle cuisine CUISINELLA de l'année 2015 - Adoucisseur d'eau de l'année 2016 - Toiture en tuile rouge de 2005 - Magnifique garage de 140 m2 pour 5 voitures au sous-sol de la maison - A côté de la maison un deuxième garage de 45 m2 idéalement pour minimum 4 voitures avec vide sanitaire de 45 m2 de surface et 1,70 m d'hauteur pour stockage (Remorque, voitures, vélos, etc) TAXE FONCIERE: 1500 euros 2% du prix de vente à la charge de la partie venderesse TVA Pas de frais pour le futur acquéreur. Pour tout contact: Joanna RICKAL: 352 621 36 56 40 Vitor Pires: 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasseoui

Voiture

Garages9
Place de parkingoui

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Localisation