Immo Lorena
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Maison à vendre 3 chambres à Niederkorn

  • Référence : 6293813
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,96 Ares
  • Prix de vente : 875 000 €
  • Année de construction : 1975
  • Disponibilité : Libre
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
I
énergivore
Classe d'isolation thermique : I
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous cette maison libre de 3 cotés de 120 m2 habitables, insérée sur un terrain de 1,96 ares, située à Niederkorn dans une cité à proximité du centre, des écoles, bus, commerces, de la gare et accès facile vers les grands accès routiers.
La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée de 3 m2
- Une cuisine de 10 m2 ouverte vers le double living de 23 m2 donnant accès à la terrasse de 7,82 m2 plein sud
- Un débarras
- WC séparé de 1,80 m2

1er étage :
- Hall de nuit
- Chambre de 14 m2
- Deuxième chambre de 12 m2
- Une salle de douche de 5 m2
- Bureau de 6,7 m2

2ème étage :
- Chambre de 20 m2

Cave :
- Cave de 6 m2
- Garage de 16,77 m2
- Bureau/Cave de 7,74 m2
- Chaufferie faisant 5,15 m2


CONFORT :
- La maison se trouve dans une rue résidentielle
- Garage fermé
- Maison libre de 3 cotés
- Nouvelle chaudière au gaz installée en 2013
- Terrasse et jardin orientation plein-sud
- Toiture en éternit en très bon état

À VOIR ABSOLUMENT!

2% du prix de vente à la charge de la partie venderesse 17% TVA
Pas de frais pour le futur acquéreur


Pour tout contact:
Joanna Rickal: 352 621 365 640
Vitor Pires: 352691 761 110


L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.96 ares
Terrasse7.82 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parkingoui

Autres

Ascenseuroui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 50 93 32

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Localisation

Code postal : 4553

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.