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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Niederkorn

  • Référence : 7207594
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-180,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,3 Ares
  • Prix de vente : 1 074 500 €
  • Année de construction : 1954
  • Disponibilité : Libre
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAGNIFIQUE MAISON LIBRE DES 3 COTES, idéalement située à NIEDERKORN d'une superficie de 180 m2 habitables, insérée sur un terrain de 3 ares 30 centiares située à proximité des transports en commun et de toutes commodités. Complètement rénovée entre 2013 et 2021, elle se compose comme suit :

RDCH :
- Hall d’entrée de 8,31 m2.
- Salon de 17,48 m2
- Salle à manger de 16,50 m2
- Salle de bain avec WC de 6,23 m2 avec un petit débarras faisant 0,59 m2
- Cuisine toute équipée séparée de 13,31 m2 donnant accès à la terrasse de 14,34 m2

Premier étage :
- Hall de nuit de 7,44 m2.
- Trois chambres de :
* 15,60 m2
* 18,55 m2
* 14,90 m2
- Salle de bain avec WC de 6,63 m2.

Deuxième étage:
- Hall de 3,48 m2
- Magnifique grenier non aménagé de 61,64 m2 (possibilité d'aménager en chambre parentale avec salle de bain// les arrivées d'eau et les égouts sont déjà présentes)

Sous-sol :
- Garage pour une voiture de 20,09 m2
- Cave de 16,14 m2
- Local technique de 13 m2 équipé d'une chaudière Buderus
- Buanderie de 8,81 m2


TOTAL M2 HABITABLES : 180 m2
SUPERFICIE TOTALE M2 : 290,21 m2

Caractéristiques de la maison :
- Maison construite dans les années 50
- Toutes les dalles sont en béton
- Maison libre de 3 côtés
- Double vitrage


SITUATION :
A proximité du centre-ville de Niederkorn, dans une rue proche de toutes commodités (école, gare, bus, commerces, parc, aire de jeu …) et accès facile vers les grands accès routiers.

CONCLUSION :
La maison est dans un excellent état. Pas de travaux à prévoir.

- COUP DE COEUR ASSURÉ

Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.

La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

A VOIR ABSOLUMENT!!!!
Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrain3.30 ares
Terrasse14.34 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parkingoui

Autres

Grenieroui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 50 93 32

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Localisation

Code postal : 4570

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.