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Maison à vendre 5 chambres à Mondercange

  • Référence : 7051546
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 599 000 €
  • Année de construction : 2013
  • Disponibilité : Libre
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAGNIFIQUE MAISON LIBRE DES 3 COTES, idéalement située à MONDERCANGE d'une superficie totale de 227 m2 habitables, insérée sur un terrain de 7 ares 37 centiares, à proximité des transports en commun et de toutes commodités.


Composition du bien :
RDCH :
- Un Hall d'entrée 6,2 m2
- Un WC séparé de 1,79 m2
- Double Living de 64 m2 ouvert vers la cuisine toute équipée
donnant accès à la véranda de 16,16 m2 et à la première terrasse de 25 m2
- Magnifique Jardin avec pelouse et abri de jardin sans vis-à-vis.
- Deuxième terrasse 17,91 m2 avec marquise électrique
- Un Grand garage pour deux voitures de 36,77 m2 (3,53 m × 10,40 m)

Premier étage :
- Hall de nuit de 8,82 m2
- Quatre chambres de :
o Première Chambre de 15,92 m2 avec salle de bain privative de 9,80 m2
o Deuxième chambre/ bureau de 25,40 m2 (possibilité d’installer une salle de bain privative).
o Troisième Chambre de 12,94 m2
o Dressing // Quatrième Chambre de 12,90 m2
- Salle de bain avec coin buanderie de 7,32 m2

Deuxième étage :
- Pièce//Chambre// 46,77 m2 habitables possibilité d’installer salle de bain privative

TOTAL M2 HABITABLES : 227 m2

SURFACE TOTALE AVEC LE GARAGE : 260 m2

Caractéristiques de la maison :

- Maison construite en 2013 ;
- Chauffage au sol ;
- La maison dispose d’une Pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires ;
- Récupérateur d'eau d’environ 5000 litres (utilisé pour les WC ainsi que lave-linge et arrosage de la pelouse) ;
- Tous les volets sont électriques
- Les fenêtres Double vitrage avec verres sécurisés au Rez de chaussée et triple vitrage au premier et deuxième étage ;
- La maison est équipée d’une Vmc double flux ;
- Classe énergétique BB
- Une Alarme avec vidéosurveillance vient compléter ce bien exceptionnel.


Conclusion :
La maison se trouve dans un excellent état. Aucun travaux à prevoir.

- COUP DE COEUR ASSURÉ

Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.

La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

A VOIR ABSOLUMENT!!!!
Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse42.91 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Place de parkingoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 50 93 32

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Localisation

Code postal : 3921

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.