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Maison à vendre 5 chambres à Pétange

  • Référence : 6613672
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-140,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4 Ares
  • Prix de vente : 1 089 000 €
  • Année de construction : 1958
  • Disponibilité : À convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la Chambre Immobilière de Luxembourg, a choisi pour vous une maison libre des trois côtés située à Pétange, sur un terrain de 4 ares. La maison se trouve dans une rue très belle de Pétange sans issue et limitée à 30 Klm avec beaucoup de possibilité de stationnement.
La maison se compose comme suit :

RDCH :
- Hall d’entrée de 2,82 m2 avec dressing
- WC séparé de 2 m2.
- Double living de 36,37 m2 ouvert sur la cuisine toute équipée de 6,16 m2. Le double living donne accès à la terrasse et au jardin plat.

Premier étage :
- Hall de nuit de 4,25 m2
- Deux chambres de :
o 15,23 m2 plus dressing y attenant de 9,92 m2
o 14,19 m2
- Une salle de bain avec douche italienne de 5,20 m2

Deuxième étage :
- Hall de nuit de 4,25 m2
- Deux chambres de :
o 16,56 m2 avec une mezzanine
o 14 m2
- Une salle de bain à terminer de 4,61 m2

TOTAL M2 HABITABLES : 140 m2

Sous-sol :
- Couloir de 4,81 m2
- Chambre d’amis faisant 30,30 m2
- Buanderie de 10,05 m2
- Local technique de 4,96 m2
- Un garage plus un emplacement extérieur.

SURFACE TOTALE : 220 m2

Caractéristiques de la maison :

- La maison a été complètement rénovée entre 2020 et 2022
- Triple vitrage vitrage (2019)
- Chauffage au gaz à condensation.
- Électricité 2020
- Maison avec dalles en béton.
- 5 chambres à coucher.
- Maison libre de trois côtés.
- Début printemps 2022, la façade sera peinte.
- Grande terrasse et jardin clôturé.
- La maison se trouve dans une rue calme non loin de toutes les commodités.



Conclusion :
La maison se trouve dans un très bon état.

Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.

La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

A VOIR ABSOLUMENT!!!!
Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110


L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.00 ares

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 50 93 32

Vous
 
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Localisation

Code postal : 4773

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.