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Maison à vendre 4 chambres à Pétange

  • Référence : 7872895
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-140,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,35 Ares
  • Prix de vente : 695 000 €
  • Année de construction : 1930
  • Disponibilité : Libre
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

PHOTOS EN COURS!!!!!

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg, vous propose en toute exclusivité UNE MAISON SITUÉE à Pétange de 140 m² habitables, insérée sur un terrain de 1,35 ares, à proximité de toutes commodités, écoles, transports en commun, la maison se compose comme suite:
Composition du bien :

RDCH :
- Un hall d’entrée de 5,13 m2
- Double living de 28,95 m2 équipé d’un poêle à bois
- Une cuisine toute équipée de 8,66 m2 ouverte vers le double living donnant accès au balcon
de 4,20 m2
- Une salle de jeux de 10 m2 donnant accès au jardin (terrasse).

Premier étage :
- Hall de nuit de 5,78 m2
- Deux chambres de :
o Première chambre de 14,30 m2
o Deuxième chambre de 11,38 m2
- Salle de bain de 9,18 m2 équipée d’une douche italienne ainsi qu’une baignoire.

Deuxième étage :
- Hall de nuit de 2,97 m2
- Deux chambres de :
o Première chambre de 14,48 m2
o Une chambre parentale de 18,70 m2 (23,12 m2 au sol) avec salle de bain et WC privatifs.
- Mezzanine

Cave :
- Une cave de 18,79 m2
- Un petit cellier faisant 1,14 m2
- Un W.C séparé de 1,60 m2 et une douche de 1,33 m2
- Buanderie de 16 m2 donnant accès au jardin (terrasse)


TOTAL M2 HABITABLES : 140 m2

Caractéristiques de la maison :

- Maison construite en 1930
- Maison rénovée en 2018 (nouvelle électricité, tuyauterie chauffage et tuyauterie canalisation des égouts).
- Double vitrage avec châssis en pvc année 2008
- Chaudière BUDERUS installée en 2015.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que des volets électriques.
- La maison se situe dans une zone résidentielle à proximité de toutes commodités.

- POSSIBILITE DE LOUER UN EMPLACEMENT INTERIEUR AU PRIX DE 130 € à 50 mètres de la maison.


Conclusion :
La maison se trouve dans un excellent état général, pas des travaux à réaliser.

Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.

La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

A VOIR ABSOLUMENT!!!!

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de bains2
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.35 ares
Balcon4.20 m²
JardinOui

Voiture

GarageNon
Place de parkingNon

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 50 93 32

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Localisation

Code postal : 4776

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.