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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison à vendre 3 chambres à Pétange
Description
!!!!!COUP DE COEUR!!!!!Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une TRÈS BELLE MAISON avec UN SEUL ETAGE, idéalement située à PÉTANGE d'une superficie totale de 145 m2 habitables, insérée sur un terrain de 2 ares 80 centiares, dans une rue à sens unique à proximité du centre ville, des transports en commun et de toutes commodités.
La maison se compose comme suit :
Composition du bien :
RDCH :
- Un hall d’entrée de 15,52 m2
- Une cuisine toute équipée de 11,41 m2 ouverte vers la salle à manger de 14,78 m2.
- Un double living de 28,85 m2 donnant accès à la première terrasse de 18,89 m2.
- Une deuxième terrasse plein sud se trouve au niveau supérieur.
- Une buanderie faisant 28,77 m2 ainsi qu'un WC séparé de 2,20 m2.
- Un grand garage de 25,84 m2.
Premier étage :
- Un hall de nuit de 4,68 m2
- Trois chambres.
0 12,26 m2
0 17,10 m2
0 16,20 m2
- Une salle de bains de 12,40 m2 équipée d’une baignoire, douche, deux vasques et WC.
TOTAL M2 HABITABLES : 145 m2
Caractéristiques de la maison :
- Maison construite en 1907 complètement rénovée et isolée de l'intérieur et extérieur.
- Maison libre des 3 côtés,
- Double vitrage avec châssis en pvc de 2010
- Chaudière Edelweiss installée en 1990.
- La maison se situe dans une zone à proximité de toutes commodités.
- Toiture en ardoise naturelle 1998
- La maison est entièrement isolée de l’extérieur (5 cm) en 2014
Conclusion :
La maison se trouve dans un excellent état général, pas des travaux à réaliser.
SITUATION :
A proximité du centre-ville de Pétange, dans une rue proche de toutes commodités (école, gare, bus, commerces, parc, aire de jeux …) et accès facile vers les grands accès routiers.
CONCLUSION :
La maison est dans un EXCELLENT état. Pas de travaux à prévoir.
- COUP DE COEUR ASSURÉ
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
A VOIR ABSOLUMENT!!!!
Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl:
Numéro de l'agence: +352 50 93 32
Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40
Vitor PIRES: +352 691 761 110
L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
Voiture
Garage1
Place de parkingOui
Autres
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui