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Maison à vendre 4 chambres à Pétange

  • Référence : 82506784
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-234,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 225 000 €
  • Année de construction : 2013
  • Disponibilité : Libre
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique C

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAGNIFIQUE MAISON BASSE CONSOMMATION, idéalement située à PéTANGE, d'une superficie totale de 232 m2 habitables, insérée sur un terrain de 6 ares 32 centiares, à proximité des transports en commun et de toutes commodités.

Composition du bien :
AU RDCH :
- Un Hall d'entrée // accueil de 5,10 m2
- Un WC séparé de 3,38 m2
- Spacieux double Living de 61,40 m2 avec une cheminée au bois, ouvert vers la cuisine
- Une cuisine toute équipée ouverte vers le double living donnant accès à la véranda, terrasse et jardin clos et arboré.

Au premier étage :
- Hall de nuit de 10,59 m2;
- Trois magnifiques chambres de :
o Première Chambre de 15,50 m2 et sa salle de bain privative avec douche italienne de 5,80 m2 et dressing de 4,98 m2;
o Deuxième Chambre de 16,52 m2 et sa salle de bain privative avec douche italienne de 5,20 m2 et dressing faisant 6,92m2;
o Troisième Chambre de 23,21 m2 et sa salle de bain privative douche italienne de 6,57 m2 et dressing;

Deuxième étage :
- Hall de nuit de 8,71 m2
- Grande Chambre parentale de 35,90 m2 et sa salle de bain privative avec douche italienne;
- Une terrasse de 30 m2
- Un local technique//buanderie de 22,31 m2

TOTAL M2 HABITABLES : 232 m2

Annexes :
- Deux grands garages pour une voiture chacun plus 4 emplacements extérieurs
- Magnifique véranda équipée d'une cuisine d'été
- Terrasse et jardin clos et arboré

Caractéristiques de la maison :

- Maison construite en 2015 ;
- Passeport Energetique: B.C
- Chauffage au sol ;
- Domotique
- Tous les volets sont en aluminium électriques ;
- Les fenêtres triple vitrage ;
- La maison est équipée d’un chauffage à condensation buderus alimenté au gaz;

Conclusion :
La maison se trouve dans un excellent état. Aucun travaux à prévoir.

- COUP DE COEUR ASSURÉ

Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.

La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

A VOIR ABSOLUMENT!!!!
Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains4
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse30.00 m²
JardinOui

Voiture

Garages2
Places de parking4

Autres

BuanderieOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 50 93 32

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Localisation

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