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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison à vendre 4 chambres à Pétange
Description
Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAGNIFIQUE MAISON BASSE CONSOMMATION, idéalement située à PéTANGE, d'une superficie totale de 232 m2 habitables, insérée sur un terrain de 6 ares 32 centiares, à proximité des transports en commun et de toutes commodités.Composition du bien :
AU RDCH :
- Un Hall d'entrée // accueil de 5,10 m2
- Un WC séparé de 3,38 m2
- Spacieux double Living de 61,40 m2 avec une cheminée au bois, ouvert vers la cuisine
- Une cuisine toute équipée ouverte vers le double living donnant accès à la véranda, terrasse et jardin clos et arboré.
Au premier étage :
- Hall de nuit de 10,59 m2;
- Trois magnifiques chambres de :
o Première Chambre de 15,50 m2 et sa salle de bain privative avec douche italienne de 5,80 m2 et dressing de 4,98 m2;
o Deuxième Chambre de 16,52 m2 et sa salle de bain privative avec douche italienne de 5,20 m2 et dressing faisant 6,92m2;
o Troisième Chambre de 23,21 m2 et sa salle de bain privative douche italienne de 6,57 m2 et dressing;
Deuxième étage :
- Hall de nuit de 8,71 m2
- Grande Chambre parentale de 35,90 m2 et sa salle de bain privative avec douche italienne;
- Une terrasse de 30 m2
- Un local technique//buanderie de 22,31 m2
TOTAL M2 HABITABLES : 232 m2
Annexes :
- Deux grands garages pour une voiture chacun plus 4 emplacements extérieurs
- Magnifique véranda équipée d'une cuisine d'été
- Terrasse et jardin clos et arboré
Caractéristiques de la maison :
- Maison construite en 2015 ;
- Passeport Energetique: B.C
- Chauffage au sol ;
- Domotique
- Tous les volets sont en aluminium électriques ;
- Les fenêtres triple vitrage ;
- La maison est équipée d’un chauffage à condensation buderus alimenté au gaz;
Conclusion :
La maison se trouve dans un excellent état. Aucun travaux à prévoir.
- COUP DE COEUR ASSURÉ
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
A VOIR ABSOLUMENT!!!!
Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110
L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
Caractéristiques
Sanitaires
Salles de bains4
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse30.00 m²
JardinOui
Voiture
Garages2
Places de parking4
Autres
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui