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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison à vendre 4 chambres à Pétange
Description
!!!!!COUP DE COEUR!!!!!Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une TRÈS BELLE MAISON JUMELEE, idéalement située à PÉTANGE d'une superficie totale de 160m2 habitables, insérée sur un terrain de 2 ares 55 centiares, à proximité des transports en commun et de toutes commodités.
La maison se compose comme suit :
Composition du bien :
RDCH :
Un hall d'entrée de 5,90 m2.
Un salon et salle à manger 29,83 m2.
Une cuisine de coin complètement équipée faisant 6,47 m2 donnant accès à la terrasse de 6,12 m2 et au jardin.
Première étage:
Un hall de nuit de 5,12 m2
Une chambre parentale de 14,97 m2 plus bureau//Dressing de 12,76 m2
Salle de bain avec deux douche de 10,72
Deuxième étage
Un hall de 4,98 m2
Deux Chambres de:
0 Chambre de 15,58 m2
0 Chambre de 11,57 m2
Un hall de nuit 5,66 m2
Une deuxième salle de bain avec baignoire de 6,39 m2
Grenier aménagé en Chambre
Une chambre de 13,26 m2
Salle de bain 4,09 m2 avec douche italienne
Cave:
Hall de 3,54 m2
Wc séparée avec douche de 5,24 m2
Cave/Chaufferie de 13,84 m2
Buanderie de 6,22 m2 et salle de jeux de 12,87 m2 donnant accès à l'extérieur et au jardin
TOTAL M2 HABITABLES : 160 m2
Caractéristiques de la maison :
- Maison jumelée construite en 1937 complètement rénovée avec des dalles en béton.
- Triple vitrage avec châssis en PVC datant de l2017.
- Une chaudière au gaz WOLF de 2013.
- La maison dispose d’un garage pour deux voitures.
- La maison se situe dans une rue très calme et sans issue, à proximité de toutes commodités.
Conclusion :
La maison se trouve dans un excellent état général, pas des travaux à réaliser.
SITUATION :
A proximité du centre-ville de Pétange, dans une rue proche de toutes commodités (école, gare, bus, commerces, parc, aire de jeux …) et accès facile vers les grands accès routiers.
CONCLUSION :
La maison est dans un EXCELLENT état. Pas de travaux à prévoir.
- COUP DE COEUR ASSURÉ
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
A VOIR ABSOLUMENT!!!!
Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl:
Numéro de l'agence: +352 50 93 32
Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40
Vitor PIRES: +352 691 761 110
L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salles de bains3
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse6.12 m²
Voiture
Garage1
Place de parkingOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui