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Maison à vendre 3 chambres à Rodange

  • Référence : 7083386
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-130,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,3 Ares
  • Prix de vente : 880 000 €
  • Année de construction : 1935
  • Disponibilité : Libre
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAISON , idéalement située à Rodange d'une superficie de 130 m2 habitables, située à Rodange insérée sur un terrain de 4 ares 30 centiares, à proximité du centre, des écoles fondamentale, crèche, bus, commerces et accès facile vers les grands accès routiers.
La maison se compose comme suit:

RDCH :
- Un hall d'entrée
- Salle à mangée de 32 m2 avec cuisine complètement équipée
- Salon faisant 16,20 m2 donnant accès à la terrasse de 32,64 m2 et jardin
- WC séparé de 1,62 m2
- Garage pour 2 voitures avec un total de 27,73 m2

Premier étage:
- Un hall de nuit de 12,83 m2 avec armoires encastrées
- Première Chambre de 10,25 m2
- Deuxième Chambre de 15,70 m2
- Nouvelle salle bain équipée d'une magnifique baignoire et d'une douche italienne d'une totalité de 12,64 m2

Deuxième étage :
-Troisième Chambre parentale de 24, 32 m2 au sol ( 16,64 m2 habitables) avec salle de douche de 11,13 m2 ( (5,07 habitables) avec armoire encastré

TOTAL M2 HABITABLES : 130 m2

Caractéristiques de la maison:
- Toiture en eternit (2010)
- Chaudière buderus 2012
- Nouvelle électricité complètement faite en 2012
- Toutes les sont en béton
- Double vitrage 2007
- Garages pour deux voitures plus deux emplacements extérieurs


Points forts de la Maison:
- Maison avec des dalles en béton.
- La maison a été complètement rénovée entre 2010 et 2022

Conclusion :
La maison est dans un excellent état. Aucun travaux à prévoir.

2% du prix de vente à la charge de la partie venderesse 17% TVA
Pas de frais pour le futur acquéreur

Pour tout contact:
Joanna Rickal: 352 621 365 640
Vitor Pires: 352 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.30 ares
Terrasse32.60 m²
Jardinoui

Voiture

Garages3
Place de parkingoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 50 93 32

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Localisation

Code postal : 4800

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.