Immo Lorena
14 Place du Marché
L-4756 Pétange
Luxembourg
  +352 50 93 32

Maison à vendre 3 chambres à Rodange

  • Référence : 7263987
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-175,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 8,60 Ares
  • Localisation : Rodange
  • Prix de vente : 1 295 000 €
  • Année de construction : 2004
  • Disponibilité : À convenir
  • Classe énergétique : G G
  • Classe d'isolation thermique : H
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

!!!!!COUP DE COEUR!!!!! Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une BELLE GRANDE MAISON INDIVIDUELLE, idéalement située à RODANGE d'une superficie totale de 175 m2 habitables, insérée sur un terrain de 8 ares 60 centiares, à proximité des transports en commun et de toutes commodités. Construite en 2004, elle se compose comme suit : RDCH : - Hall d'entrée de 12,14 m2 . - Une cuisine séparée et toute équipée de 21 m2 donnant accès à la terrasse de 46,53 m2 et jardin plein sud - Magnifique double living de 41,33 m2 donnant également accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. - Bureau/petite chambre de 7,56 m2 - Wc séparé et débarras. Premier étage : - Hall de nuit de 5,94 m2 - Trois chambres de : o Première chambre de 19,62 m2 o Deuxième chambre de 22,09 m2 o Troisième chambre de 24,68 m2 - Salle de bain de 10,17 m2 avec douche et baignoire - Grenier non aménagé Cave : - Couloir de 8,97 m2 - Local chauffage de 5 m2 - Cave de 9,77 - Salle de douche de 2,02 m2 - Grand garage pour 2 voitures de 48,21 m2 - Débarras de 12,64 m2 TOTAL M2 : 175 m2 habitables Caractéristiques de la maison : - Maison construite en 2004 - Double vitrage ; - Chaudière au gaz ; - Toiture en tuiles - Grand jardin plein sud sans vis-à-vis ; - Maison libre de 4 côtés située à proximité de la forêt ; SITUATION : A proximité du centre-ville de RODANGE, dans une rue proche de toutes commodités (école, gare, bus, commerces, parc, aire de jeux …) et accès facile vers les grands accès routiers. CONCLUSION : La maison est dans un bon état. Pas de travaux à prévoir. - COUP DE COEUR ASSURÉ Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence. A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl: Numéro de l'agence: 352 50 93 32 Joanna RICKAL: 352 621 36 56 40 Vitor PIRES: 352 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain8.60 ares
Terrasse46.53 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Place de parkingoui

Autres

Caveoui
Grenieroui
Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Localisation