RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
kWh/m2.an
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Maison à vendre 3 chambres à Rodange
Description
!!!!!COUP DE COEUR!!!!!Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une TRÈS BELLE MAISON JUMELEE, idéalement située à RODANGE d'une superficie totale de 140 m2 habitables, insérée sur un terrain de 2 ares 52 centiares, à proximité des transports en commun et de toutes commodités.
La maison se compose comme suit :
Composition du bien :
RDCH :
Un hall d'entrée de 7,90 m2.
Un salon et salle à manger de 29,66 m2 donnant accès à la terrasse de 21,10 m2.
Une cuisine complètement équipée faisant 10,97 m2 avec possibilité d'ouvrir vers le double living.
Un WC séparé faisant 1,69 m2
Première étage:
Un hall de nuit de 4,14 m2
TROIS CHAMBRES DE:
0- 11,14 m2
0- 14 m2
0- 14 m2
Une bain avec douche italienne de 4,96 m2 complètement rénovée en 2022.
Deuxième étage
Grenier pas aménagé ( arrivé d'eau et électricité installés) avec 56,70 m2 au sol
Cave:
Un couloir de 8,08 m2
Un local technique de 7,54 m2 équipé d'une chaudière au gaz Buderus (année 2002)
Un garage de 29,75 m2
Accès à la terrasse et jardin
TOTAL M2 HABITABLES : 140 m2
Caractéristiques de la maison :
- Maison jumelée construite en 2002.
- Double vitrage avec châssis en PVC datant de 2002
- Une chaudière au gaz BUDERUS.
- La maison dispose d’un garage pour une voiture ainsi que deux emplacements extérieurs privatifs.
- La maison se situe dans une rue calme sans beaucoup de passage, à proximité de toutes commodités.
SITUATION :
A proximité du centre-ville de Pétange, dans une rue proche de toutes commodités (école, gare, bus, commerces, parc, aire de jeux …) et accès facile vers les grands accès routiers.
CONCLUSION :
La maison est dans un EXCELLENT état. Pas de travaux à prévoir.
- COUP DE COEUR ASSURÉ
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
A VOIR ABSOLUMENT!!!!
Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl:
Numéro de l'agence: +352 50 93 32
Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40
Vitor PIRES: +352 691 761 110
L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrasse38.56 m²
JardinOui
Voiture
Garage1
Places de parking2
Autres
CaveOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui