Maison à vendre F9 à Cosnes-et-Romain

Référence : 85901056
Type : Maison
Chambres : 5
Salles de bains : 2
Surface habitable : +/-190 m2
Superficie terrain : +/- 24,96 ares
Localisation : Cosnes-et-Romain
Prix de vente : 997 000 €
Honoraires à la charge : NC
FAI*
Année de construction : 1980
Disponibilité : à convenir
Classe énergétique :

Emission de gaz à effet de serre (GES) :

Description

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous une superbe Villa libre de 4 côtés (+- 190 m2) sur un Terrain de 24,96 ares,) avec piscine chauffée, située à 15 minutes de Luxembourg. La maison a été construite dans les années 80 et complètement rénovée entre 2022 et 2023 avec belles finitions de haute gamme. Situation calme et verdoyante situé à Cosnes et Romain (FR), à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit: LES PIECES A VIVRE Le hall d'entrée de 4,26 m2 La pièce à vivre de 55,61 m2 équipée d'une cheminée au bois avec distributeur de chaleur dans toutes les pièces et une mezzanine de 10,28 m2 au sol aménagée en coin lecture et/ou bureau. La cuisine séparée toute équipée de 10,74 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin La terrasse de 66,14 m2, jardin et la magnifique piscine chauffée LES PIECES DE NUIT Le hall de nuit de 4,57 m2 amenant à: 1ère chambre de 11,51 m2 2ème chambre 11,78 m2 Un wc séparé de 1,78 m2 3ème chambre de 12 m2 avec une armoire encastrée La salle de douche de 6,45 m2 équipée d'une douche italienne AU SOUS-SOL Un couloir de 8,21 m2 Le hall de nuit de 9,63 m2 amenant à: Une chambre de 14,46 m2 Une salle de bain de 5,23 m2 avec douche italienne Deuxième chambre de 10,34 m2 Le garage de 24,43 m2 La buanderie ainsi que le local technique faisant 5,02 m2 CARACTERISTIQUES DE LA MAISON:: Toiture en tuiles en très bonne état Système alarme détecteur de mouvement Piscine construite en 2024 avec pompe à chaleur et équipée d'un volet électrique Double vitrage année 2023 Chaudière au gaz daikin Pompe à chaleur kaysun Fenêtres en PVC équipées de Volets électriques Taxe foncière: 1276 euros DPE: C.A Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.