Maison individuelle à vendre F7 à Longwy

Référence : 87071526
Type : Maison individuelle
Chambres : 7
Salles de bains : 2
Surface habitable : +/-276 m2
Localisation : Longwy
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires à la charge : NC
FAI*
Disponibilité : à convenir
Classe énergétique : E E

Emission de gaz à effet de serre (GES) :

Description

ðŸ¡ MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL – 7 CHAMBRES À LONGWY (FR) L'agence IMMO LORENA de Pétange a sélectionné pour vous cette spacieuse maison individuelle située à Longwy (France), offrant un énorme potentiel d'aménagement. La maison se compose de la manière suivante : ðŸ”¹ Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 17,15 m² Pièce à vivre : 51,01 m² avec cheminée au bois, donnant accès à une terrasse d'environ 8,92 m² Cuisine : séparée et équipée de 11,95 m² Chambre 1 : 16,42 m² Chambre 2 : 17,85 m² Salle de bains : 7,32 m² équipée d'une douche italienne Hall de nuit : 2,51 m² avec armoires encastrées WC séparé : 3,50 m² Dégagement : 1,15 m² (accès cave et sous-sol) Cage d'escalier : 6,07 m² ðŸ”¹ 1er Étage Hall de nuit principal : 11,20 m² avec armoire encastrée Chambre 3 : 14,39 m² avec armoire encastrée Chambre 4 : 13,68 m² avec armoire encastrée (via hall de nuit de 1,45 m²) Chambre 5 : 15,10 m² avec armoire encastrée Chambre 6 : 13,80 m² avec emplacement pour armoire encastrée (via hall de nuit de 1,87 m²) Chambre 7 / Bureau : 8,86 m² Grenier non aménagé : 24,40 m² au sol (fort potentiel d'aménagement) Espace prévu pour salle de bain : 6,68 m² Espace prévu pour WC séparé : 1,75 m² ðŸ”¹ Sous-sol / Cave & Annexes Double garage : 35,69 m² (capacité pour 3 à 4 voitures) Buanderie & Local technique : 15,46 m² Couloir & Dégagement : 13,72 m² au total Cave : 11,70 m² donnant accès à un grand espace modulable : Une pièce de 18,94 m² communiquant avec une deuxième pièce de 29,17 m² (accès extérieur), elle-même reliée à une troisième pièce de 11,17 m². Idéal pour l'aménagement d'un studio ou d'un appartement indépendant ! âœ¨ Les points forts : Volume exceptionnel : 7 chambres et de nombreuses possibilités de configurations. Potentiel d'évolution : Grenier aménageable et sous-sol transformable en logement indépendant. Emplacement idéal : Situation géographique stratégique à Longwy, proche des frontières. Stationnement : Grand garage et stationnements privatifs. ðŸ“ž Contact & Visites : Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez : Mme Joanna Rickal : +352 621 365 640 Vitor Pires : +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena reste à votre entière disposition pour toutes vos recherches et transactions de LOCATION et VENTE au Luxembourg, en France et en Belgique.