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Maison à vendre 3 chambres à Rodange

  • Référence : 7263987
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-175,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 8,6 Ares
  • Prix de vente : 1 295 000 €
  • Année de construction : 2004
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique H

Description

!!!!!COUP DE COEUR!!!!!

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une BELLE GRANDE MAISON INDIVIDUELLE, idéalement située à RODANGE d'une superficie totale de 175 m2 habitables, insérée sur un terrain de 8 ares 60 centiares, à proximité des transports en commun et de toutes commodités. Construite en 2004, elle se compose comme suit :

RDCH :
- Hall d'entrée de 12,14 m2 .
- Une cuisine séparée et toute équipée de 21 m2 donnant accès à la terrasse de 46,53 m2 et jardin plein sud
- Magnifique double living de 41,33 m2 donnant également accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.
- Bureau/petite chambre de 7,56 m2
- Wc séparé et débarras.


Premier étage :
- Hall de nuit de 5,94 m2
- Trois chambres de :
o Première chambre de 19,62 m2
o Deuxième chambre de 22,09 m2
o Troisième chambre de 24,68 m2
- Salle de bain de 10,17 m2 avec douche et baignoire

- Grenier non aménagé

Cave :
- Couloir de 8,97 m2
- Local chauffage de 5 m2
- Cave de 9,77
- Salle de douche de 2,02 m2
- Grand garage pour 2 voitures de 48,21 m2
- Débarras de 12,64 m2

TOTAL M2 : 175 m2 habitables

Caractéristiques de la maison :

- Maison construite en 2004
- Double vitrage ;
- Chaudière au gaz ;
- Toiture en tuiles
- Grand jardin plein sud sans vis-à-vis ;
- Maison libre de 4 côtés située à proximité de la forêt ;

SITUATION :
A proximité du centre-ville de RODANGE, dans une rue proche de toutes commodités (école, gare, bus, commerces, parc, aire de jeux …) et accès facile vers les grands accès routiers.

CONCLUSION :
La maison est dans un bon état. Pas de travaux à prévoir.

- COUP DE COEUR ASSURÉ

Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.

La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

A VOIR ABSOLUMENT!!!!
Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110

Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl:

Numéro de l'agence: 352 50 93 32
Joanna RICKAL: 352 621 36 56 40
Vitor PIRES: 352 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain8.60 ares
Terrasse46.53 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Place de parkingoui

Autres

Caveoui
Grenieroui
Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 50 93 32

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Localisation

Code postal : 4831

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.