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Appartement à louer 2 chambres à Differdange

  • Référence : 83749471
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-93,79 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 5
  • Loyer : 2 000 €
  • Année de construction : 2019
  • Disponibilité : 2024-08-01
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous un magnifique appartement DE HAUT GAMME avec DEUX CHAMBRES A LOUER A DIFFERDANGE (SEMI-MEUBLÉ).
L'appartement se situe dans une Résidence construite en 2019 et dispose de 94 m2 AINSI QUE d'une terrasse de 6,31 m2 sans vis-à-vis au 5ème étage AVEC ASCENSEUR, à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit:
Composition du bien :

PIECES A VIVRE :
- Un hall d’entrée de 4,19 m2 équipé d’une armoire encastrée ainsi qu’un dressing
- Un WC séparé de 1,23 m2
- Une cuisine toute équipée ouverte vers le de double living faisant un total de 45,63 m2
- Une terrasse sans vis-à-vis, avec une exposition Nord-Est de 6,21 m2

PIECES DE NUIT :
- Un hall de nuit de 3,84 m2 amenant à deux chambres :
- Deux chambres faisant :
- 1ère chambre de 12,37 m2
- 2ème chambre de 13,90 m2
- Une salle de bain complète de 6,42 m2 équipée d’une douche italienne

A ceci s’ajoute :
- Une cave privative de 7,69 m2
- Un emplacement intérieur privatif de 12,74 m2

Caractéristiques de l’appartement :

- Résidence construite en 2019.
- Triple vitrage.
- Classe énergétique B.B
- La résidence est équipée d'une chaudière à gaz ainsi que d'une VMC double Flux.
- L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement intérieur privatif.

DISPONIBILITÉ:
- L'APPARTEMENT EST DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER AOUT 2024

LOYER: 2.000 euros plus 270 € de charges

FRAIS:
Le mois d'aout 2024 plus les charges soit 2.270 €
2 mois de caution soit 4.000 €
Les frais d'agence plus 17% TVA soit 3.340 €
TOTAL: 8.610 €

CONDITIONS:
- AVOIR 2 CONTRATS EN CDI MINIMUM

A VOIR ABSOLUMENT!!!!

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse6.21 m²

Voiture

Garage1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 50 93 32

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Localisation

Differdange