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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F6 à Mont-saint-martin
- Référence : 83257490
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-120,00 m2
- Superficie terrain : +/- 3,85 ares
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires d'agence :
- Prix de vente hors honoraire : 399 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Année de construction : 2005
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg, vous propose en toute exclusivité cette magnifique maison individuelle de 143 m² habitables située à MONT SAINT MARTIN (France)à 5 minutes de Rodange et 300 de la frontière Belge, insérée sur un terrain de 3 ares 85 centiares construite en 2005.Elle se compose de la manière suivante :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée de 4,55 m2 donnant accès au garage de 27,50 m2 (2,79 mètres X 9,84 mètres)
- Double living très lumineux de 29,90 m2 avec cuisine ouverte toute équipée de 10,91 m2 donnant accès à la terrasse de 29,03 m2, au barbecue de 4,95 m2 et jardin plein sud avec piscine privative.
- WC séparé faisant 1,33 m2
AU PREMIER ETAGE:
- Hall de nuit de 7,30 m2
- QUATRE chambres de:
0- 10 m2
0- 13,09 m2 avec armoire encastrée
0- 14,09 m2 avec une armoire encastrée
0- 13,16 m2 avec une armoire encastrée
- Une salle de bain équipée d'une baignoire faisant 6,73 m2
- WC séparé de 1,67 m2
TOTAL M2 Habitables: 120 m2
La maison dispose également d'un garage pour 2 voitures petites voitures ainsi que 3 emplacements extérieurs.



CARACTERISTIQUES DE LA MAISON :
- Maison construite en 2005
- Chaudière au gas geminox 2005
- Fenêtres double vitrage
- Toiture en tuile eternit 2005
- Maison libre dès 3 cotés
- Magnifique jardin plein sud muni d'une piscine privative.
3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (Française)
Pas de frais pour le futur acquéreur.
Pour tout contact:
Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40
Vitor Pires: +352 691 761 110
L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.******)
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain3.85 ares
Terrasse34.00 m²
Voiture
Garages5
Place de parkingOui
Autres
PiscineOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Localisation
Mont-Saint-Martin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr