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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F6 à Réhon
- Référence : 84166889
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-202,60 m2
- Superficie terrain : +/- 8,6 ares
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires à la charge NC
- Année de construction : 2005
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
L'agence IMMOLORENA de Pétange en collaboration avec L'agence IMMO PANETTA a choisi pour vous cette magnifique maison individuelle de 202 m2 habitables à REHON (FR), construite sur un terrain de 8,60 ares.Cette propriété se situe à 15km de la frontière luxembourgeoise et belge dans une cité calme et sans beaucoup de passage, la maison se compose comme suit:
AU REZ-DE-CHAUSSÉE (PIECES A VIVRE)
- Un hall d'entrée de 8,82 m2 avec armoires encastrées.
- Un Splendide double living de 57,67 m2 donnant accès à la terrasse de 37,55 m2 et au jardin clôturé.
- Une cuisine séparée et toute équipée de 16,88 m2 avec accès buanderie de 11,13 m2 et au local technique.
- Un bureau ou une chambre de 10,33 m2
- Un Wc séparée de 2,22 m2
- Un double garage de 34,12 m2 pour deux voitures.
AU PREMIER ETAGE (ESPACE NUIT)
- Un hall de nuit de 7,64 m2 amenant à quatre chambres:
- Chambre de 15,10 m2 avec une armoire encastrée
- Chambre de 14,41 m2 avec une armoire encastrée
- Chambre parentale de 16,03 m2 avec une armoire encastrée
- Chambre parentale de 16 m2 avec un dressing de 8,42 m2 et sa salle de douche privative de 3,51 m2
- Salle de bain avec baignoire de 10,35 m2
- Un Wc séparée de 2,2 m2
AU DEUXIEME NIVEAU:
- Un grenier aménagé en salle de sport faisant 39,77 m2 au sol (hauteur de 2,09 mètres)
TOTAL DES M2 HABITABLES : 202,61 m2
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON:
- Maison individuelle
- Chauffage au sol
- Double vitrage 2005
- Alarme avec détecteur de mouvement
- Volets électriques et système Domotique
Pour tout contact:
Joanna Rickal: +352 621 365 640
Vitor Pires: + 352 691 761 110
L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain8.60 ares
Terrasse37.55 m²
Voiture
Garages2
Place de parkingOui
Autres
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Localisation
Réhon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr