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Maison individuelle à vendre F7 à Longwy

  • Référence : 87071526
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 7
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-276 m2
  • Prix de vente : 415 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Honoraires à la charge : NC
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D

Description

🏡 MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL – 7 CHAMBRES À LONGWY (FR)
L'agence IMMO LORENA de Pétange a sélectionné pour vous cette spacieuse maison individuelle située à Longwy (France), offrant un énorme potentiel d'aménagement.
La maison se compose de la manière suivante :

🔹 Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : 17,15 m²
Pièce à vivre : 51,01 m² avec cheminée au bois, donnant accès à une terrasse d'environ 8,92 m²
Cuisine : séparée et équipée de 11,95 m²
Chambre 1 : 16,42 m²
Chambre 2 : 17,85 m²
Salle de bains : 7,32 m² équipée d'une douche italienne
Hall de nuit : 2,51 m² avec armoires encastrées
WC séparé : 3,50 m²
Dégagement : 1,15 m² (accès cave et sous-sol)
Cage d'escalier : 6,07 m²

🔹 1er Étage
Hall de nuit principal : 11,20 m² avec armoire encastrée
Chambre 3 : 14,39 m² avec armoire encastrée
Chambre 4 : 13,68 m² avec armoire encastrée (via hall de nuit de 1,45 m²)
Chambre 5 : 15,10 m² avec armoire encastrée
Chambre 6 : 13,80 m² avec emplacement pour armoire encastrée (via hall de nuit de 1,87 m²)
Chambre 7 / Bureau : 8,86 m²
Grenier non aménagé : 24,40 m² au sol (fort potentiel d'aménagement)
Espace prévu pour salle de bain : 6,68 m²
Espace prévu pour WC séparé : 1,75 m²

🔹 Sous-sol / Cave & Annexes
Double garage : 35,69 m² (capacité pour 3 à 4 voitures)
Buanderie & Local technique : 15,46 m²
Couloir & Dégagement : 13,72 m² au total
Cave : 11,70 m² donnant accès à un grand espace modulable :
Une pièce de 18,94 m² communiquant avec une deuxième pièce de 29,17 m² (accès extérieur), elle-même reliée à une troisième pièce de 11,17 m². Idéal pour l'aménagement d'un studio ou d'un appartement indépendant !

✨ Les points forts :
Volume exceptionnel : 7 chambres et de nombreuses possibilités de configurations.
Potentiel d'évolution : Grenier aménageable et sous-sol transformable en logement indépendant.
Emplacement idéal : Situation géographique stratégique à Longwy, proche des frontières.
Stationnement : Grand garage et stationnements privatifs.

📞 Contact & Visites :
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez :
Mme Joanna Rickal : +352 621 365 640
Vitor Pires : +352 691 761 110

L'agence Immo Lorena reste à votre entière disposition pour toutes vos recherches et transactions de LOCATION et VENTE au Luxembourg, en France et en Belgique.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasse8.92 m²
JardinOui

Voiture

Garage1
Place de parkingOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 50 93 32

Vous
 
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Localisation

Longwy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr